WOZ Calculator
Bereken je eigenwoningforfait 2026 en een indicatie van de OZB op basis van je WOZ-waarde.
Vul je WOZ-waarde in
Het eigenwoningforfait wordt bij je inkomen in box 1 opgeteld; je betaalt er dus inkomstenbelasting over (geen vast bedrag). De OZB is een indicatie — het exacte tarief staat op je gemeentelijke aanslag.
Eigenwoningforfait 2026
- WOZ-waarde t/m €1.350.000: 0,35% van de WOZ-waarde.
- Boven €1.350.000: €4.725 + 2,35% over het meerdere.
- Het forfait telt mee als inkomen in box 1 van je aangifte.
Bron: Belastingdienst (2026).
WOZ te hoog?
Vind je je WOZ-waarde te hoog? Je kunt binnen 6 weken na de dagtekening van de beschikking bezwaar maken bij je gemeente. Een lagere WOZ-waarde verlaagt je eigenwoningforfait en OZB.
Wat betekent je WOZ-waarde voor je belasting?
De WOZ-waarde die de gemeente jaarlijks vaststelt, bepaalt hoeveel belasting je over je eigen woning betaalt. Voor de inkomstenbelasting reken je met het eigenwoningforfait: in 2026 is dat 0,35% van de WOZ-waarde (tot €1.350.000). Dit bedrag telt mee als inkomen in box 1. Daarnaast betaal je je gemeente onroerendezaakbelasting (OZB), waarvan het tarief per gemeente verschilt.
Vul je WOZ-waarde in om je eigenwoningforfait te berekenen. Vul optioneel het OZB-tarief van je gemeente in voor een indicatie van je OZB-aanslag.
Veelgestelde vragen
Wat is het eigenwoningforfait in 2026?
Het eigenwoningforfait is in 2026 0,35% van de WOZ-waarde voor woningen tot €1.350.000. Voor het deel van de WOZ-waarde boven €1.350.000 geldt een tarief van 2,35%.
Hoe bereken ik mijn eigenwoningforfait?
Vermenigvuldig je WOZ-waarde met 0,35% (0,0035). Bij een WOZ-waarde van €350.000 is het eigenwoningforfait €1.225 per jaar, dat je bij je inkomen in box 1 optelt.
Kan ik bezwaar maken tegen mijn WOZ-waarde?
Ja. Je kunt binnen 6 weken na de dagtekening van de WOZ-beschikking bezwaar maken bij je gemeente. Een lagere WOZ-waarde verlaagt zowel je eigenwoningforfait als je OZB.
Andere calculators
Hypotheek calculator
Maximale hypotheek berekenen
Energie calculator
Energiekosten berekenen
ZZP uurtarief calculator
Uurtarief berekenen
Belasting calculator
Inkomstenbelasting berekenen
Huurprijsindex calculator
Huurverhoging controleren
Zonnepanelen calculator
Terugverdientijd berekenen
Kilometervergoeding
Reiskosten berekenen
Factuur calculator
Btw en totaal berekenen
Verbouwing calculator
Verbouwingskosten schatten
Isolatie calculator
Besparing berekenen
Pensioen zzp calculator
Pensioeninleg berekenen
Percentage calculator
Procenten berekenen
Wij gebruiken cookies
Voor functionele werking en — met jouw toestemming — voor advertenties (Google AdSense) en analyse. Lees ons privacybeleid.