🏠

Hypotheek Calculator

Bereken je maximale hypotheek op basis van je inkomen, rente en looptijd.

Vul je gegevens in

Bruto jaarinkomen (€)

Vul je bruto jaarsalaris in. Bij twee inkomens vul je het gezamenlijke inkomen in.

Tweede inkomen (€) — optioneel

Hypotheekrente (%)

De gemiddelde hypotheekrente in 2026 is circa 4.0–4.5%.

Looptijd (jaren)

Eigen geld / overwaarde (€)

Spaargeld of overwaarde die je inbrengt.

Maximale hypotheek

Maximale lening

Eigen geld

Totale koopsom

Maandlast (bruto)

Rente

Looptijd

Partner — Hypotheek

Gratis hypotheekadvies aanvragen

Vergelijk hypotheken van alle grote aanbieders en ontvang persoonlijk advies van een erkend adviseur.

Vraag gratis advies aan →

Hoe werkt de berekening?

De maximale hypotheek wordt berekend op basis van de loan-to-income (LTI) norm. In 2026 mag je maximaal 4,5× je bruto jaarinkomen lenen.

Bij een inkomen van €50.000 is de max. hypotheek €225.000
Bij twee inkomens telt het laagste inkomen voor 90% mee
De maandlast is gebaseerd op een annuïtaire hypotheek

Bijkomende kosten

Notariskosten: ±€1.500–€2.500
Taxatiekosten: ±€500–€800
Advieskosten: ±€2.000–€4.000
Overdrachtsbelasting: 2% (niet bij nieuwbouw)
NHG-premie: 0,6% (bij lening onder €435.000)

Andere calculators

Energie calculator

Energiekosten berekenen

ZZP uurtarief calculator

Uurtarief berekenen

Belasting calculator

Inkomstenbelasting berekenen

Huurprijsindex calculator

Huurverhoging controleren

Zonnepanelen calculator

Terugverdientijd berekenen

WOZ calculator

Eigenwoningforfait berekenen

Kilometervergoeding

Reiskosten berekenen

Factuur calculator

Btw en totaal berekenen

Verbouwing calculator

Verbouwingskosten schatten

Isolatie calculator

Besparing berekenen

Pensioen zzp calculator

Pensioeninleg berekenen

Percentage calculator

Procenten berekenen